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We believe that property fundamentals are largely driven by local property factors and have team members located in Asia Pacific, Europe and the United States.
最近五年，房地產投資信託的減碳工作取得良好成果，不過往後發展將對投資者產生更深遠的影響。
在全球最大的辦公室物業市場中，擁有豐富科技資源的頂尖房地產企業正迅速步向可再生能源目標，讓重視環境、社會及管治議題的投資者成為贏家。
房地產證券行業尚未全面量化企業所產生的各類全球碳排放，如果上市公司未有打算測量及披露現代化計劃的排放量，他們的估值可能受到影響。
We consider ESG risks to be factors that may place business value at risk. Companies at risk are identified using both external providers and our own internally driven research, which is based on a systematic and extensive company meeting program.
了解我們的投資團隊如何透過全球上市房地產證券組合，盡可能提高總回報。
關於首源投資
首源投資是全球領先的專門投資策略資產管理公司。了解我們如何利用實地研究結果和投資專家的分析，提供資產管理和主動投資策略，把握全球投資機會。
對於膽小謹慎的投資者來說，2023 年是艱難的一年。於年初， 中國疫後重啟引發投資者的樂觀情緒。隨著時間過去，地區銀行危機、以色列與哈瑪斯的戰爭和大量事件造成動盪，驅使市場氣氛逆轉。除此以外，美國持續加息、中國房地產業陷入困境及中國經濟放緩，也對亞洲信貸投資構成重重挑戰。
日本客運鐵路量保持穩健，隨著世界盃欖球賽和東京奧運相繼舉行，可望繼續在未來一年提供支持。
全球領先的資產管理機構首源投資宣佈，委任Yoshiki Ueno先生為副行政總裁。
2024年多國舉行大選，同時全球通脹及經濟增長引起關注。踏入2025年，市場波動將繼續是常態。
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首域盈信資產管理的印度股票基金組合，由長期表現領先的優質公司組成，包括佔領導地位的消費公司，為投資者帶來可持續的高回報。立即了解我們的印度投資策略。
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於上季，我前往東京、大阪及名古屋，拜訪多間基建公司。在這次旅程中，我去過十間企業的總部，還參與了三次實地考察。本文分享我與日本客運鐵路及公用事業公司開會後的主要得著
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全球/ 美國 踏入2025年，美國經濟增長及特朗普上任後的政策將主導信貸市場表現。我們認為，美國的經濟發展應會放緩，原因是拜登任內的政府開支及職位創造措施快將中斷。事實上，我們的團隊深信，特朗普將會即時取消拜登時期的多項政策，並大幅削減公營開支，再將注意力轉移至推動私營發展上。在美國以外的地區，經濟發展亦會放慢，特別是歐洲各國。同時，特朗普有利營商的政策需要一段時間才能對實體經濟產生作用，估計全球將進入增長減慢期。
機場及收費公路業務量迅速回暖的正面影響，遠遠蓋過復甦所產生的營運問題。
最近，首源投資在澳紐責任投資協會（RIAA）的年度大會上發言及主持設計實驗室，說明責任投資可以如何影響未來的電動車發展。本文將介紹電動車普及的主要挑戰，並分析全球電動車充電基建的發展情況。我們亦會為投資者提供促進電動車普及的可行建議。
全球/ 美國 過去數月，美國的經濟數據印證了我們對該國經濟的悲觀看法。在聯儲局採取近期的政策行動前夕，市場對當局政策力度的意見日益分歧，而投資者對實際經濟影響的預測傾向負面。
於2024年，全球上市基建資產表現不俗。中游能源企業盈利強勁，而且公用事業公司的盈利增長前景出現顯著變化，有助該類資產抵禦債券孳息率增加及政治不明朗因素的影響。
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不久前，我出席了2024年Edison Electric Institute（EEI）金融研討會。該會於佛羅里達州荷里活市（Hollywood, Florida）舉行，是美國最大規模的公用事業研討會。在會上，我與26間受規管電力及可燃氣公用事業公司的管理團隊見面。
在客戶、政客及股東的要求下，企業需要採用可再生能源，以減少碳排放。他們亦需要強化電網，從而控制颶風、風暴及山火的影響。
於2023年9月，我與來自英國、歐洲及中國的30多間全球上市基建企業及持份者開會。以下的旅遊日記總結了我從會議中得到的感想及發現。
過去數十年，美國電力公用事業需求 平穩，不過當前行業正在迎來史無前例的需求增長，原因是數據中心／人工智能、電氣化、在岸生產及電動車發展的增長 超越了 能源效益的提升 。某間公用事業公司的高層稱：「所有公用事業公司都希望這些客戶追求全天候的負荷供應，並願意就此花錢。」
就特朗普展開第二個任期，市場再次關心通脹走向。特朗普的主要競選承諾包括放寬監管措施、開徵關稅及推行稅務改革，意味著通脹可能加劇。
首源投資管理投資風險及發掘適當的機會，致力促進低碳經濟轉型，並透過盡責管理的方式推動變革。
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