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We believe that property fundamentals are largely driven by local property factors and have team members located in Asia Pacific, Europe and the United States.
這季度回顧涵蓋市場透視、策略活動、市場展望及全球房地產證券策略的組合持倉等資訊。 了解更多。
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最近五年，房地產投資信託的減碳工作取得良好成果，不過往後發展將對投資者產生更深遠的影響。
了解如何投資於首源上市房地產及基建，成爲社會發展的重要一環。
在全球最大的辦公室物業市場中，擁有豐富科技資源的頂尖房地產企業正迅速步向可再生能源目標，讓重視環境、社會及管治議題的投資者成為贏家。
房地產證券行業尚未全面量化企業所產生的各類全球碳排放，如果上市公司未有打算測量及披露現代化計劃的排放量，他們的估值可能受到影響。
We consider ESG risks to be factors that may place business value at risk. Companies at risk are identified using both external providers and our own internally driven research, which is based on a systematic and extensive company meeting program.
關於首源投資
了解我們的投資團隊如何透過全球上市房地產證券組合，盡可能提高總回報。
首源投資是全球領先的專門投資策略資產管理公司。了解我們如何利用實地研究結果和投資專家的分析，提供資產管理和主動投資策略，把握全球投資機會。
這是首源亞洲優質債券基金的最新每月快訊，涵蓋基金回顧及最新行業展望等資訊。了解更多。
對於膽小謹慎的投資者來說，2023 年是艱難的一年。於年初， 中國疫後重啟引發投資者的樂觀情緒。隨著時間過去，地區銀行危機、以色列與哈瑪斯的戰爭和大量事件造成動盪，驅使市場氣氛逆轉。除此以外，美國持續加息、中國房地產業陷入困境及中國經濟放緩，也對亞洲信貸投資構成重重挑戰。
全球領先的資產管理機構首源投資宣佈，委任Yoshiki Ueno先生為副行政總裁。
今年，亞洲信貸市場表現受到三大主題所推動，包括在通脹創記錄高位時美國聯儲局收緊貨幣措施、投資者對中國市場，特別是清零政策的負面情緒，以及全球衰退憂慮。
日本客運鐵路量保持穩健，隨著世界盃欖球賽和東京奧運相繼舉行，可望繼續在未來一年提供支持。
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在2022年，低利率、低通脹及資產價格增長的時代已畫上句號。踏入2023年，全球經濟出現劇變，經濟環境持續收緊。
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首域日本股票策略集中投資擁有出色管理層團隊、行業龍頭地位和穩健財務狀況的優質企業。作為保守型的長線投資者，我們希望所投資的公司能帶來可觀的投資資本回報率和強勁的可持續增長，而且具備高盈利能見度。
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首域盈信資產管理的印度股票基金組合，由長期表現領先的優質公司組成，包括佔領導地位的消費公司，為投資者帶來可持續的高回報。立即了解我們的印度投資策略。
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受新冠肺炎疫情影響，加上投資者關注全球經濟受到的影響，日本股市在第一季顯著波動。投資者不分優劣拋售持倉，所有行業均面臨沽壓，我們持有的質素較佳和管理優良的企業以及那些吸引力較低的同業都遭到沽售。
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於上季，我前往東京、大阪及名古屋，拜訪多間基建公司。在這次旅程中，我去過十間企業的總部，還參與了三次實地考察。本文分享我與日本客運鐵路及公用事業公司開會後的主要得著
迄今為止，2023 年的亞洲固定收益表現勝過 2022 年。市場預期聯儲局的加息步伐放慢，而且中國重開邊境，支持我們於年初至今錄得正面回報。考慮到矽谷銀行及瑞信銀行倒閉帶來的市場不明朗因素，我們的出色表現更為難得。
中美貿易緊張關係繼續令市場波動，雙方的談判仍未能解決紛爭，主要爭議包括雙邊貿易賬戶和中國開放國內市場的意願，以及有關強制技術轉移和缺乏知識產權保護的指控。
我們看好的企業特質包括：管理團隊優秀；董事會具效率；與大多數擁有人和管理層的權益高度一致；擁有謹慎和自省的公司文化；業務具定價能力，並提供可觀的已動用資本回報率；以及長遠來說具業務擴展潛力。
機場及收費公路業務量迅速回暖的正面影響，遠遠蓋過復甦所產生的營運問題。
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